REMAX Wave - Terno d'Isola Via Marco BiagiGreta Pillepich
10.000 €/mese
Capannone industriale in affitto a Calusco d'Adda, Calusco centro
via Piave
0 loc.0 locali1k+ mq1450 mq0 bagni
Ufficio in affitto a Calusco d'Adda
Descrizione
L'immobile
Calusco d'Adda: Affittasi immobile ad uso scuola di ballo e attività associative
Si propone in locazione un locale polifunzionale situato al primo piano a Calusco d'Adda (BG), specificamente configurato per ospitare scuole di ballo, attività motorie ed enti del Terzo Settore (Associazioni Senza Scopo di Lucro, ASD, APS, ODV).
Caratteristiche dell'immobile e dotazioni
- Superficie e layout: Ampia sala open space con pavimentazione idonea alla danza e alle discipline bio-naturali. L'unità include una zona reception allestita a bar, servizi igenici a norma.
- Impianti e attrezzature: Il locale viene locato completo di impianto stereo professionale e sistema di luci psichedeliche. È presente un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo.
- Servizi interni: Il locale dispone di un angolo bar già attrezzato per la gestione dei servizi interni.
- Accessibilità: Ottima esposizione e disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dell'edificio.
Vincoli contrattuali e gestionali
- Destinatari: La proprietà riserva la locazione esclusivamente ad associazioni ed enti no-profit.
- Regolamento angolo bar: In conformità con le normative fiscali vigenti per il Terzo Settore, il contratto di locazione prevederà l'obbligo esplicito di destinare l'attività di somministrazione dell'angolo bar esclusivamente ai soci regolarmente tesserati dell'associazione conduttrice, con divieto di apertura al pubblico generico.
Destinazioni d'uso ideali
- Scuole di danza (caraibici, liscio, tango, classica, moderna) e fitness musicale.
- Discipline corporee (yoga, pilates, ginnastica posturale, arti marziali).
- Attività culturali, laboratori teatrali, corsi di formazione, assemblee e riunioni istituzionali.
Nessuna spesa condominiale.
APE: A1 689.86 kWh/m² all'anno.
Perché affittare un pentalocale a Calusco d'Adda
Questa opportunità di affitto di un ufficio a Calusco d'Adda rappresenta una scelta strategica per professionisti e aziende in cerca di un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Con una superficie di 105 mq, l'immobile è composto da 5 locali ben suddivisi, ideali per creare spazi di lavoro privati e aree comuni. Lo stato ottimale dell'ufficio consente un'immediata operatività, senza necessità di interventi o ristrutturazioni. La luminosità degli spazi, un fattore fondamentale per stimolare la creatività e la produttività, è garantita da ampie finestre che favoriscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La presenza di un bagno interno aggiunge comfort e praticità al locale, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, l'ufficio gode di una posizione strategica nel tessuto urbano di Calusco d'Adda. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, ristoranti e servizi di pubblica utilità. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali arterie stradali e altre località circostanti. Affittare questo ufficio non significa solo avere uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, dove è possibile interagire con altre realtà professionali. La posizione consente di godere di un ottimo stile di vita, grazie alla tranquillità del quartiere e alla presenza di aree verdi nelle vicinanze, ideali per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Non perdere l'opportunità di dare un nuovo impulso alla propria attività in un ambiente ottimale.
Dotazioni
105 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
Piano 1
Mappa
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
VIA DEI PIOPPI, Calusco d'Adda (Bergamo)
Efficienza Energetica
A1
Classe energetica A1
Immobili Simili