Description

The property

luminoso bilocale in classe A1 situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore e servizio di portineria. L’ingresso, valorizzato da abbassamenti estetici con luci a led, si apre su un corridoio che conduce alla zona living. Il soggiorno, estremamente luminoso grazie alla grande vetrata che diffonde luce naturale in tutto l’ambiente, è completato da un angolo cottura moderno e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente e gode anch’essa di un’ottima luminosità grazie all’ampia vetrata, creando un’atmosfera ariosa e rilassante. Il bagno, elegante e raffinato, è dotato di una generosa doccia in resina e finiture di pregio. Completa l’appartamento un pratico ripostiglio/lavanderia. E’ disponibile inoltre un box nello stabile. L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e alla cura dei dettagli offrendo la possibilità di personalizzare progetto e finiture per creare un ambiente su misura. Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi vuol investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica nel centro cittadino. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione. LA RISTRUTTURAZIONE • Impianto idraulico nuovo e certificato • Impianto elettrico nuovo e certificato • Serramenti nuovi basso emissivi • Predisposizione induzione • Tapparelle motorizzate • Insufflaggio • Sanitari sospesi o filomuro • Pavimenti e rivestimenti nuovi • L’appartamento verrà consegnato con abbassamenti estetici, luci a led e imbiancato pronto per essere abitato • Cappotto interno • VMC CLASSE ENERGETICA: A1 (da verificare alla fine lavori con il termotecnico, previsione stipulata in base a ristrutturazioni simili) Spese condominiali: €/annue 1.250 Box - 55.000€

Why buy a two-room apartment in Centrale

This beautifully renovated apartment in the heart of Bergamo Centrale presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 55 square meters, the property features two well-proportioned rooms, including a spacious bedroom and a modern bathroom, catering perfectly to both individuals and couples. The first-floor location enhances accessibility, while the presence of an elevator adds to the overall convenience of this residence. The apartment is bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. A private terrace and balcony extend the living space outdoors, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation. The addition of a garden provides a serene escape amidst the urban environment, while the included garage ensures secure parking—a rare find in city living. Situated in a prime location, this property is surrounded by a wealth of amenities. The vibrant neighborhood offers easy access to shops, restaurants, and cultural attractions, embodying the essence of urban lifestyle. Public transport options are readily available, making commuting to other parts of Bergamo and beyond a seamless experience. For families, the proximity to reputable schools and green areas further enhances the appeal, promoting a balanced living environment. Living in this apartment means embracing a lifestyle characterized by convenience and comfort. The modern features combined with the prime location allow residents to enjoy the best that Bergamo has to offer—whether it's exploring the historic city center, indulging in local cuisine, or taking leisurely strolls in nearby parks. This property is not just a home; it is a gateway to a vibrant community and a fulfilling lifestyle.

Amenities

55 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Floor 1

Map

Bergamo (Bergamo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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