Description

The property

Alghero, esclusiva dimora d'epoca con piscina e parco privato

A breve distanza dal centro di Alghero, in posizione panoramica e riservata sulle colline della splendida Riviera del Corallo, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino intramontabile.

La proprietà è situata esattamente in Località Monte Carru (conosciuta storicamente anche come Regione Angeli Custodi), una delle zone collinari più esclusive e ricercate dell'agro algherese.

Di proprietà della storica famiglia Paternò, la struttura è un'antica dimora di fine Ottocento nata come ex Convento ed ex Chiesa della Purissima. Recentemente ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione, è oggi considerata una delle dimore d'epoca meglio conservate e custodite dell'intero litorale.

Attualmente inserita con successo nel circuito della luxury hospitality e degli eventi di prestigio (matrimoni, gala, e locazioni turistiche esclusive), la villa viene venduta in un unico blocco con la formula "chiavi in mano", comprensiva di tutto il prestigioso compendio mobiliare e degli arredi.

Posizione strategica tra natura, città e mare

La villa gode di una posizione logistica invidiabile che unisce la massima riservatezza alla vicinanza ai servizi e al mare. Ubicata a circa 3 chilometri da Alghero, lungo la strada che conduce a Olmedo, permette di raggiungere il centro abitato, il porto e le spiagge della Riviera in appena una decina di minuti d'auto, anche nei periodi di alta stagione.

La stessa vicinanza vale per il mare: le splendide spiagge cittadine del Lido di San Giovanni e della pineta di Maria Pia distano meno di 10 minuti. Con un breve e piacevole tragitto in macchina si raggiungono facilmente anche le celebri sabbie dorate delle Bombarde e del Lazzaretto, rendendo la location ideale per gli ospiti internazionali.

La disposizione interna e i posti letto

La proprietà offre una superficie commerciale totale di 383 mq e un layout progettato per ospitare fino a 20 posti letto, distribuiti in 7 camere da letto e 7 bagni, tutti serviti da connessione Wi-Fi:

Il Corpo Centrale (Ex Convento): Sviluppato su due piani e caratterizzato da una suggestiva balaustra belvedere interna. Al piano terra ospita 5 camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato con doccia, cucina e soggiorno.
Nella parte superiore si trova una spettacolare camera padronale con accesso diretto alla veranda panoramica che regala una vista mozzafiato su Capo Caccia inoltre una camera con due letti singoli.
Nota sul comfort termico: La villa è interamente climatizzata. Le camere al piano superiore dispongono di impianti di aria condizionata di ultima generazione, mentre i locali al piano inferiore – grazie alle mura originali dell'ex chiesa spesse oltre un metro mantengono una temperatura fresca e ideale in modo del tutto naturale.
Impianto fotovoltaico da 5 kw con accumulo fino a 7,5 kw
Pannello solare per produzione acqua calda integrato con caldaia a condensazione a gas.

La corte esclusiva e il giardino si estendono per circa 1.100 mq. Un prato inglese curatissimo circonda la piscina privata con bagno esterno e l'area solarium. Lo spazio esterno è pensato per la massima convivialità grazie a un ampio gazebo cenador attrezzato e a una seconda cucina esterna con zona barbecue con forno a legna, lo scenario perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Capanno attrezzi in legno.

La proprietà viene venduta in un unico blocco con la formula "chiavi in mano". La richiesta include non solo le mura, ma anche l'intero pacchetto arredi interni ed esterni, le cucine, i corredi e le attrezzature per la piscina

Una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito sin dal primo giorno, senza necessità di interventi invernali o ristrutturazioni.

Per informazioni dettagliate, consultazione della documentazione grafica o per organizzare un sopralluogo riservato, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Why buy a 12-room apartment in Alghero

This stunning single villa in Alghero presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of luxury and comfort. Spanning an impressive 383 square meters, the property boasts 12 spacious rooms, including 7 well-appointed bedrooms and 7 elegant bathrooms, ensuring ample space for family and guests. The layout has been designed with functionality and style in mind, featuring large windows that invite an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. The villa is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations. Its modern amenities include autonomous heating, providing comfort year-round. The expansive terrace and beautifully landscaped garden offer serene outdoor spaces perfect for relaxation or entertaining, enhancing the overall appeal of this remarkable property. Situated in a desirable location in Alghero, this villa benefits from proximity to essential services such as shops, restaurants, and cultural attractions, making daily life convenient and enjoyable. The area is well-connected by public transport, facilitating easy access to the city center and surrounding regions. For families, the presence of reputable schools nearby ensures a quality education for children. Living in this villa offers a lifestyle characterized by tranquility and elegance. The spacious interiors and private outdoor areas provide a perfect retreat, while the vibrant local community and stunning coastal scenery of Alghero contribute to a dynamic living experience. This property is not just a home; it is an invitation to enjoy the best of Italian living in one of the most picturesque regions of Sardinia. With its unique combination of luxury, location, and lifestyle, this villa is an outstanding choice for discerning buyers.

Amenities

383 m²

12 rooms

7 bathrooms

Ottimo

7 bedrooms

Ground floor

Map

Alghero (Sassari)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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€240,000

Mortgage amount

€960,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.