Detached villa for sale in Stintino

Vorrei sottoporre alla vostra attenzione una splendida villa indipendente situata a Stintino, famosa per le sue spiagge bianche e il mare cristallino, precisamente a Punta Su u Torrione, all'interno del Villaggio Country Paradise, posta in posizione dominante e super panoramica sul mare.

Costruita nel 1999, la proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 145 metri quadrati di spazio abitabile, oltre alle verande.

Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto, di cui una al piano rialzato con terrazza e vista mare, 2 bagni; grande zona living con soggiorno, sala da pranzo con vista mare e affaccio su un comodo patio esterno coperto. Cucina abitabile con vista mare.
La veranda abitabile, il pergolato con vista mare e la piscina, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria caldo freddo, elettrico, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La spiaggia Selvaggia di Punta su u Turrione è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, mentre la spiaggia della Pelosa e il paese di Stintino distano circa 15 minuti e sono serviti da navette che partono costantemente dal villaggio.
Durante il periodo estivo da Maggio ad Ottobre, il villaggio offre market, ristoranti, piscine e animazione.

Le spese condominiali ammontano a 1800 euro annue e comprendono tutte le spese ad esclusione dell'energia elettrica.
Impianto di irrigazione diretto, con acque reflue non potabile, proveniente dalla cisterna del villaggio, il cui costo è compreso nelle spese condominiali.
Inoltre è presente nella proprietà una cisterna di raccolta acqua di circa 15mila litri rifornita dalla rete idrica (Abbanoa).

CUBATURA EDIFICABILE RESIDUA CIRCA MQ. 40 (interessante per poter costruire un box o chiudere le verande).

Questa villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare, ideale sia per essere vissuta e goduta che per essere messa a reddito per gli affitti turistici a breve, con ottimi risultati finanziari.

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