Descrizione

L'immobile

luminoso bilocale in classe A1 situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore e servizio di portineria. L’ingresso, valorizzato da abbassamenti estetici con luci a led, si apre su un corridoio che conduce alla zona living. Il soggiorno, estremamente luminoso grazie alla grande vetrata che diffonde luce naturale in tutto l’ambiente, è completato da un angolo cottura moderno e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente e gode anch’essa di un’ottima luminosità grazie all’ampia vetrata, creando un’atmosfera ariosa e rilassante. Il bagno, elegante e raffinato, è dotato di una generosa doccia in resina e finiture di pregio. Completa l’appartamento un pratico ripostiglio/lavanderia. E’ disponibile inoltre un box nello stabile. L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e alla cura dei dettagli offrendo la possibilità di personalizzare progetto e finiture per creare un ambiente su misura. Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi vuol investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ad alta efficienza energetica nel centro cittadino. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione. LA RISTRUTTURAZIONE • Impianto idraulico nuovo e certificato • Impianto elettrico nuovo e certificato • Serramenti nuovi basso emissivi • Predisposizione induzione • Tapparelle motorizzate • Insufflaggio • Sanitari sospesi o filomuro • Pavimenti e rivestimenti nuovi • L’appartamento verrà consegnato con abbassamenti estetici, luci a led e imbiancato pronto per essere abitato • Cappotto interno • VMC CLASSE ENERGETICA: A1 (da verificare alla fine lavori con il termotecnico, previsione stipulata in base a ristrutturazioni simili) Spese condominiali: €/annue 1.250 Box - 55.000€

Perché comprare un bilocale in zona Centrale

Questo appartamento situato nel cuore di Bergamo Centrale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 55 mq, l'immobile è perfetto per una giovane coppia o un professionista in cerca di un rifugio urbano. La disposizione degli spazi è ottimale, con un luminoso soggiorno che si affaccia su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, accogliente e ben illuminata, offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di finiture moderne. La posizione centrale dell'appartamento offre numerosi vantaggi. Si trova a pochi passi da una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti sia all'interno della città che verso altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore plus. Non meno importante, gli spazi verdi circostanti permettono di godere di momenti di svago all'aria aperta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per uno stile di vita equilibrato. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto vivace e ricco di comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro sereno e confortevole nel cuore di Bergamo.

Dotazioni

55 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.