Descrizione

L'immobile

In posizione centralissima, a pochi passi da Porta
Nuova e a soli cinque minuti dalla stazione, elegante
bilocale posto al terzo piano di un raffinato condominio
servito da ascensore e servizio di portineria.
L’appartamento si apre su un elegante ingresso,
impreziosito da moderni abbassamenti estetici con
illuminazione a led, che conduce al disimpegno
con pratico ripostiglio dotato di attacco per
lavatrice/asciugatrice. La zona living, accogliente e
funzionale, ospita un angolo cottura ben organizzato.
Completano la proprietà un’ampia camera matrimoniale
e un bagno finestrato con doccia, sanitari filomuro e
finiture di pregio. Tutti gli ambienti affacciano su un
ampio balcone. E’ inoltre disponibile un box singolo a
pochi metri dallo stabile. Ogni dettaglio è stato studiato
con cura per ottimizzare gli spazi e garantire la massima
personalizzazione: è infatti possibile adattare il progetto e
scegliere le finiture trasformando l’immobile in una casa
su misura. Grazie al suo elevato potenziale di redditività,
questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia
per chi vuol investire nel mercato immobiliare, sia per
chi d chi desidera vivere in un contesto signorile in pieno
centro, a due passi da tutti i servizi.

LA RISTRUTTURAZIONE
• Impianto idraulico nuovo e certificato
• Impianto elettrico nuovo e certificato
• Serramenti nuovi basso emissivi
• Predisposizione induzione
• Domotica
• Tapparelle motorizzate
• Insufflaggio
• Sanitari sospesi o filomuro
• Aria condizionata con pompa di calore
• Pavimenti e rivestimenti nuovi
• L’appartamento verrà consegnato con abbassamenti
estetici, luci a led e imbiancato pronto per essere abitato
• Cappotto interno
• VMC
• Termovalvole intelligenti

CLASSE ENERGETICA: A1
(da verificare alla fine lavori con il termotecnico, prevision

Possibilità Box 55.000€

Perché comprare un bilocale in zona Centrale

Situato nel cuore di Bergamo, questo appartamento di 55 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città. Ristrutturato di recente, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un'ampia camera da letto e un soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale dell'appartamento offre numerosi vantaggi: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti e caffè, permettendo di vivere un lifestyle vivace e dinamico. La presenza di scuole e servizi essenziali a breve distanza rende questa soluzione ideale anche per famiglie. La comodità dei trasporti pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze, facilita gli spostamenti verso altre zone della città e rende l'immobile appetibile anche per chi lavora in altre aree. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, particolarmente in una città dove il parcheggio può essere una sfida. L’ascensore rende l’accesso all’appartamento estremamente comodo, anche per chi ha esigenze particolari. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento immobiliare, ma scegliere uno stile di vita che coniuga comodità, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Bergamo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di servizi e opportunità.

Dotazioni

55 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.600 €

Importo del mutuo

206.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.