Descrizione

L'immobile

BERGAMO - ZONA BOCCALEONE / FIERA | BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - IDEALE INVESTIMENTO

Cerchi un immobile a Bergamo da mettere a reddito?

In posizione strategica, nella zona Boccaleone/Fiera, proponiamo interessante bilocale di circa 50 mq commerciali, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore e completamente ristrutturato nel 2026.

Una soluzione moderna, funzionale e versatile, particolarmente interessante per investitori, locazioni brevi, Airbnb, casa vacanze, affitti transitori o tradizionali.

L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona living con cucina open space, camera matrimoniale separata e bagno con balcone.

Completa la proprietà la cantina.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e privo di arredi, offrendo la possibilità di personalizzarlo liberamente sia come abitazione sia come progetto destinato alla locazione.

PERCHÉ È INTERESSANTE COME INVESTIMENTO?

Uno dei principali punti di forza è la posizione.

Ci troviamo in una zona di Bergamo particolarmente comoda per raggiungere Fiera di Bergamo, centro città, aeroporto internazionale di Orio al Serio, Ospedale Papa Giovanni XXIII e Università degli Studi di Bergamo.

A poca distanza troviamo inoltre ChorusLife, il nuovo smart district cittadino con Arena dedicata a concerti, spettacoli, sport ed eventi, oltre a hotel, ristorazione, shopping, wellness e numerosi servizi.

Altro elemento interessante è la vicinanza alla tramvia TEB, che collega Bergamo con la Valle Seriana e permette di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Bergamo, con una rete destinata a diventare ancora più importante grazie allo sviluppo dei collegamenti tramviari verso la Valle Brembana.

AEROPORTO, FIERA, CHORUSLIFE, CENTRO CITTÀ, STAZIONE, OSPEDALE E COLLEGAMENTI CON LE VALLI: una posizione capace di intercettare differenti tipologie di domanda, dai turisti ai professionisti in trasferta, dai lavoratori agli studenti fino ai soggiorni di breve e medio periodo.

Non il solito bilocale.

50 mq completamente rinnovati in una zona di Bergamo in evoluzione, pronti per diventare il tuo prossimo investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• circa 50 mq commerciali
• 2 locali
• primo piano
• ascensore
• camera matrimoniale
• cucina open space
• bagno con balcone
• completa ristrutturazione 2026
• cantina
• possibilità di parcheggio nell'area condominiale

BERGAMO - ZONA BOCCALEONE / FIERA

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Perché comprare casa a Celadina

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

55 m²

2 locali

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.