Descrizione

L'immobile

Mansarda di recente realizzazione, climatizzata e libera su quattro lati – ideale investimento a Boccaleone

Al terzo piano proponiamo una caratteristica soluzione mansardata, recentemente oggetto di un completo intervento di recupero e trasformazione del sottotetto. L’abitazione è stata integralmente ripensata negli spazi e negli impianti e si presenta moderna, accogliente e funzionale.

L’immobile è composto da un soggiorno, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia. Le altezze variabili tipiche della mansarda e la trave in legno a vista conferiscono personalità agli interni, mentre la distribuzione degli spazi permette di sfruttare comodamente ogni ambiente.

Un ulteriore elemento distintivo è la particolare tranquillità dell’abitazione: essendo libera sui quattro lati e priva di pareti confinanti con altre unità abitative, garantisce un’elevata riservatezza e un comfort acustico difficilmente riscontrabile in città.

La soluzione dispone inoltre di climatizzazione in più locali, nuovi infissi e porta d’ingresso blindata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, negozi di quartiere, servizi quotidiani e la fermata della linea autobus 1, con collegamenti verso la stazione ferroviaria, il centro, Porta Nuova e Città Alta. La Fiera di Bergamo e le principali direttrici stradali sono facilmente raggiungibili.

Via Gabriele Rosa è stata interessata dalla riqualificazione dei marciapiedi e dalla realizzazione di un nuovo parcheggio pubblico gratuito da circa 70 posti. L’intero quadrante di Boccaleone e Celadina è inoltre coinvolto in importanti interventi e programmi di trasformazione urbana: il nuovo collegamento ferroviario tra la stazione di Bergamo e l’aeroporto di Orio al Serio, il rinnovo del collegamento ciclopedonale tra via Rosa e via Rovelli e i progetti di rigenerazione dell’area ex Fervet e del comparto Fiera–Parco Boccaleone, con nuove connessioni verdi e ciclopedonali.

Una soluzione particolarmente interessante per single, coppie e professionisti, ma soprattutto per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona servita e con concrete prospettive di valorizzazione.

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Perché comprare un bilocale in zona Boccaleone

Situato nel cuore di Boccaleone, questo attico ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e luminosa in una delle zone più dinamiche di Bergamo. Con i suoi 50 mq, questo immobile è distribuito in due locali ben studiati, perfettamente adatti a una coppia o a un professionista in cerca di un rifugio urbano. La camera da letto, con esposizione doppia, garantisce luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Boccaleone è una zona ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di mezzi pubblici efficienti permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questo attico ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, senza allontanarsi dalla comodità della vita cittadina. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita. La sua recente ristrutturazione permette di abitare in un ambiente moderno, senza dover affrontare lavori di manutenzione. La scelta di un riscaldamento autonomo garantisce un controllo totale sui consumi energetici e sul comfort abitativo. Acquistare questo attico significa investire in un vivere di qualità, in una zona che unisce tranquillità e dinamismo. Non perdere l'occasione di realizzare il sogno di una vita nel cuore di Bergamo.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

140,80 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.