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Attività commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

950.000 €

Attività commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

Viale Vittorio Emanuele II, Bergamo (Bergamo)

Rif. 40771031-21
950.000 €
Commercial
300 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un’attività ristorativa consolidata, situata in una delle zone più strategiche e centrali di Bergamo, con un flusso pedonale costante e variegato, adatto sia a clientela locale che turistica, con massima visibilità e appeal immediato. Punti di forza: - Investimento pronto all’uso: il locale è completamente operativo, con cucina a norma e attrezzature di alto livello incluse, pronto a generare ricavi fin dal primo giorno. - Fatturato consolidato: l’attività gode di una reputazione solida e di una clientela fidelizzata, garantendo una base economica stabile. - Ambiente interno curato e di design: gli spazi interni sono in ottime condizioni, con arredi moderni e attenzione ai dettagli che creano un’atmosfera accogliente ed elegante. - Vetrine ampie, che assicurano grande visibilità e valorizzano l’estetica del locale. - Posizione strategica a pochi passi dai principali punti di interesse culturali e commerciali di Bergamo, con forte affluenza sia diurna che serale. - Dehor estivo, aumentando capacità e attrattività del locale. - Margini di crescita significativi. Questa è un’occasione rara per imprenditori o gruppi interessati ad entrare in un mercato stabile e redditizio nel cuore di Bergamo, con un brand riconosciuto e consolidato senza la necessità di partire da zero. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

Perché comprare un monolocale in zona Centrale

Situata nel cuore di Bergamo, questa eccezionale attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie di 300 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, permettendo una rapida operatività senza ulteriori necessità di intervento. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un giardino, uno spazio prezioso che può essere sfruttato per creare un'area relax per i clienti o per eventi all'aperto, aumentando così il valore dell'offerta commerciale. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un vantaggio significativo per il carico e scarico delle merci e per la comodità del personale. La posizione centrale dell'immobile è un elemento cruciale per il successo di qualsiasi attività. Bergamo è una città in espansione, con un'eccellente rete di trasporti pubblici che la collega con le altre aree metropolitane. La vicinanza a servizi essenziali, come ristoranti, negozi e scuole, assicura un alto flusso di potenziali clienti. La zona è caratterizzata da un’atmosfera vivace e dinamica, ideale per chi desidera instaurare un’attività che possa beneficiare della vitalità urbana. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di un contesto che promuove uno stile di vita attivo e connesso. La combinazione di spazi ristrutturati, una posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per chi ambisce a realizzare un sogno imprenditoriale.

Dotazioni

300 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Viale Vittorio Emanuele II, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

190.000 €

Importo del mutuo

760.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.