Terreno edificabile in vendita a Bagnatica
Descrizione
L'immobile
Proponiamo in vendita un'importante area edificabile a destinazione residenziale nel Comune di Bagnatica, un'interessante opportunità di investimento per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare.
Il compendio ha una superficie complessiva di circa 89.000 mq, dei quali 21.627 mq costituiscono l'area edificabile. Il Piano Attuativo attribuisce una Superficie Lorda (SL) di 3.300 mq, con un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, consentendo la realizzazione di un intervento residenziale moderno e armoniosamente inserito nel contesto urbano.
L'area si presta allo sviluppo di un nuovo comparto abitativo in una posizione strategica, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.
L'attuazione dell'intervento prevede il pagamento degli oneri di urbanizzazione, nonché la realizzazione delle opere pubbliche previste dalla convenzione urbanistica, tra cui parcheggi comunali e una pista ciclabile, interventi destinati a migliorare la fruibilità dell'area e a incrementarne il valore nel tempo.
Un'opportunità di assoluto interesse per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità in uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland bergamasco.
Perché comprare un terreno edificabile a Bagnatica
Situato nel cuore di Bagnatica, questo terreno edificabile di 86.000 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e costruttori alla ricerca di un'area strategica per sviluppare nuovi progetti residenziali o commerciali. La generosa metratura consente di realizzare diverse tipologie di edifici, garantendo un'ampia libertà progettuale per soddisfare le più svariate esigenze. Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione. Bagnatica è una località in crescita, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La presenza di scuole, negozi, e aree verdi nelle immediate vicinanze offre un contesto ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Bergamo e altre città limitrofe, rendendo questa area particolarmente appetibile per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un'area per costruire, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza sia il comfort abitativo che le opportunità di svago. Le aree verdi circostanti, insieme a una comunità attiva e dinamica, contribuiscono a creare un ambiente vivibile e stimolante. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un'area promettente, con potenzialità di sviluppo significative e un contesto abitativo favorevole. Non perdere l'occasione di realizzare il proprio progetto in una delle zone più in crescita della Lombardia.
Dotazioni
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via delle Groane, Bagnatica (Bergamo)
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Classe energetica non disponibile
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