Descrizione

L'immobile

Se stai cercando una villa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa è una delle rare opportunità oggi disponibili in zona al prezzo di una casa da ristrutturare.

Una proprietà completa, già rifinita e pensata per offrire Comfort, Privacy e bassi costi di gestione grazie alla totale assenza di Gas, classe energetica A4, impianto fotovoltaico 4,5 KW con batteria accumulo 2 KW, pompa di calore per acqua calda gratuita d'estate e alla termo stufa a pellet aria/acqua per acqua sanitaria calda gratuita d'inverno

Villa Singola disposta su due livelli con giardino privato, piscina interrata riscaldata e doppio parcheggio privato con accesso carrabile da Via Ca Martinoni.

PIANO TERRA:

- Ampio open Space cucina/soggiorno di circa 36mq
- Bagno
- Lavanderia
- Due locali attualmente adibiti a studio

PIANO SUPERIORE:

- Tre camere da letto di generose dimensioni
- Suite matrimoniale con bagno privato
- Secondo bagno

ESTERNI E COMFORT:

- Giardino di Design a manutenzione zero
- Prato sempre perfetto e idoneo anche per cani
- Totale Privacy
- Piscina interrata, riscaldata con gestione automatizzata

Pur non essendo presente il box, la proprietà offre due ampi posti auto privati interni, con possibilità di realizzare una tettoia per renderli coperti previa autorizzazione comunale

DOTAZIONI:

- Grate di sicurezza e zanzariere
- Illuminazione esterna scenografica
- Possibilità di acquisto arredamento

Una soluzione ideale per chi desidera una casa totalmente indipendente su 4 lati, con finiture di pregio e senza lavori da affrontare e a basso consumo energetico.

Perché comprare un 6 locali a Almenno San Salvatore

Questa villa singola situata ad Almenno San Salvatore rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 225 mq, l'immobile offre ampi spazi abitabili, suddivisi in 6 locali, perfetti per famiglie numerose o per chi ama avere a disposizione stanze dedicate a hobby e lavoro. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo uno stato impeccabile e una moderna funzionalità. Ogni ambiente è luminoso, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre che permettono di godere di una vista sul giardino e sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione di questo immobile è strategica: Almenno San Salvatore è un comune che offre un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, il contesto verde e tranquillo invita a passeggiate nel parco e offre diverse aree verdi per il tempo libero. La presenza di scuole nei dintorni rende questa villa ideale anche per famiglie con bambini. Vivere in questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi. Il giardino privato e il box/garage completano l'offerta, rendendo questa casa non solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio rifugio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Un'opzione perfetta per chi cerca spazio, comfort, e una posizione privilegiata.

Dotazioni

225 m²

6 locali

3 bagni

Ristrutturato

Piano 1

Mappa

Alessandro Manzoni, Almenno San Salvatore (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.