Description

The property

🍷 Cedesi Attività di Enoteca/Ristorazione a Bergamo - Zona Porta Osio / Piazza Pontida 🍽️
negozio di oltre 220 mq c.a. affitto conveniente : euro 24.000 annui , ovvero solo 2.000 euro mensili .
Occasione unica in posizione strategica e ad altissima visibilità, nel cuore della movida e della ristorazione bergamasca.

📍 ZONA: Porta Osio - a due passi da Piazza Pontida
🌟 FORMAT: Enoteca con cucina - attività già avviata, con clientela fidelizzata

✅ Punti di forza principali:
Dehors esterno autorizzato e attivo - oggi non più concedibile: valore aggiunto raro!

Canna fumaria presente

Bancone d'ingresso nuovo

Arredamento completo incluso, locali pronti per operare

Parcheggi comodi e numerosi nelle vicinanze

📲 Presenza digitale e reputazione top:
Sito web professionale e profili social avviati e curati da agenzia pubblicitaria

TripAdvisor: posizione #22 su 550 ristoranti in Bergamo e provincia!

Top 10 nella classifica di TheFork

Ottime recensioni e visibilità organica

ℹ️ Info aggiuntive:
Contratto di locazione vantaggioso

Ottima base per proseguire o rilanciare con nuovo concept

Ideale per ristorazione, bistrot, wine bar, cucina di ricerca o format gourmet

Why buy a home in Porta Osio

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

220 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

Ground floor

Map

Bergamo (Bergamo)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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€13,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.