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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII, Botta

Casa all'aperto
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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII, Botta

449.000 €

Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII, Botta

Sotto il Monte Giovanni XXIII, 24030 (Bergamo)

Rif. 40771056-9
449.000 €
Novità
198 mq3 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

In zona residenziale e tranquilla a Sotto il Monte Giovanni XXIII, proponiamo in vendita due splendide porzioni di villa bifamiliare di nuova realizzazione, sviluppate cielo-terra e divise in verticale.
Design moderno, massima indipendenza e finiture tecnologiche all’avanguardia per il massimo del comfort abitativo!


🔑 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Livelli: 3 piani (Piano Terra, Primo Piano, Piano Interrato)
Giardino Privato: Circa 165 mq per ogni porzione, ideale per momenti di relax e vita all'aperto
Classe Energetica: A4 (Massima efficienza e risparmio sui consumi)
Consegna: 12 mesi


📐 DISPOSIZIONE INTERNA
PIANO TERRA (Zona Giorno 64mq circa):
Luminosa e spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto al grande giardino privato di circa 165 mq.
PIANO PRIMO (Zona Notte):
Tre ampie camere da letto, bagno padronale e due balconi che garantiscono ottima luminosità a tutti gli ambienti.
PIANO INTERRATO:
Accogliente taverna di 20 mq, perfetta per cene in compagnia, lavanderia mq 5.40 e box doppio di ben 31.25mq.


⚡ COMFORT & TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE
Impianto di riscaldamento a pavimento

Climatizzatore ad aria con ventilazione meccanica controllata
Pompa di calore ad alta efficienza
Isolamento termico ed acustico di altissima qualità (Cappotto termico)
Struttura e impiantistica conformi alle più recenti normative sul nuovo


💡 PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?
1. Zero spese condominiali e completa indipendenza.
2. Possibilità di personalizzazione dei tagli interni e dei materiali da capitolato durante la fase di cantiere.
3. Risparmio energetico ai massimi livelli di mercato.

Perché comprare un trilocale in zona Botta

Questa nuova costruzione a Sotto il Monte Giovanni XXIII rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e ben strutturata. Con i suoi 198 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Le due camere da letto sono progettate per garantire privacy e tranquillità, mentre i due bagni aggiungono praticità al quotidiano. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di invadere ogni ambiente. Posizionata in una zona ben servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, scuole e strutture pubbliche, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono un ottimo spazio per il relax e il tempo libero. Il terrazzo e il giardino privato non solo ampliano gli spazi abitativi, ma creano anche un angolo di tranquillità dove godere di momenti all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla serenità. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, sono perfetti per cene estive o per semplicemente godere di un buon libro immersi nella natura. Inoltre, il box/garage garantisce una soluzione di parcheggio sicura e comoda. Con un ottimo stato di conservazione e un'attenzione ai dettagli costruttivi, questa casa è pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ideale per la famiglia, in una posizione strategica e con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

198 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Sotto il Monte Giovanni XXIII (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.