Descrizione

L'immobile

🍷 Cedesi Attività di Enoteca/Ristorazione a Bergamo - Zona Porta Osio / Piazza Pontida 🍽️
negozio di oltre 220 mq c.a. affitto conveniente : euro 24.000 annui , ovvero solo 2.000 euro mensili .
Occasione unica in posizione strategica e ad altissima visibilità, nel cuore della movida e della ristorazione bergamasca.

📍 ZONA: Porta Osio - a due passi da Piazza Pontida
🌟 FORMAT: Enoteca con cucina - attività già avviata, con clientela fidelizzata

✅ Punti di forza principali:
Dehors esterno autorizzato e attivo - oggi non più concedibile: valore aggiunto raro!

Canna fumaria presente

Bancone d'ingresso nuovo

Arredamento completo incluso, locali pronti per operare

Parcheggi comodi e numerosi nelle vicinanze

📲 Presenza digitale e reputazione top:
Sito web professionale e profili social avviati e curati da agenzia pubblicitaria

TripAdvisor: posizione #22 su 550 ristoranti in Bergamo e provincia!

Top 10 nella classifica di TheFork

Ottime recensioni e visibilità organica

ℹ️ Info aggiuntive:
Contratto di locazione vantaggioso

Ottima base per proseguire o rilanciare con nuovo concept

Ideale per ristorazione, bistrot, wine bar, cucina di ricerca o format gourmet

Perché comprare casa a Porta Osio

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

220 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.