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Stabile in vendita a Ponte San Pietro

1.980.000 €

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Stabile in vendita a Ponte San Pietro

Via Alessandro Manzoni, Ponte San Pietro, 24036 (Bergamo)

Rif. 40771003-206

1.980.000 €

In evidenzaCommercial

2790 mq0 locali0 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, in posizione strategica ben collegata e di massima visibilità, complesso immobiliare indipendente affacciato sulla Statale 342 Briantea, a 500 metri dall'innesto dell'asse interrurbano e a 700 metri del centro commerciale Continente di Mapello. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.700 mq, sul quale insiste un fabbricato di complessivi 2.790 mq coperti, disposti su un unico livello, in buono stato di conservazione e dotato di tutti gli impianti funzionanti. Attualmente l’immobile è destinato ad attività florovivaistica, per il quale è in corso la procedura di trasformazione dell’intera area in zona terziaria/commerciale. Caratteristiche: • Accesso diretto dalla SS342 oltre ad accesso secondario da strada comunale a nord della proprietà; • Ampio fronte strada con massima visibilità; • Facilmente frazionabile; • Possibilità di realizzare nuovi volumi fino 2.500 mq di superficie di vendita, oltre ad accessori. Il complesso immobiliare è Ideale per GDO, medie strutture di vendita, poli scolastici, showroom, spazi espositivi e strutture direzionali. Posizione strategica ad altissima visibilità, adiacente all’asse interurbano, molto ben collegato con le città di Bergamo, Milano, Lecco, e Como. Opportunità unica per utilizzatori finali, investitori, operatori retail e sviluppatori, alla ricerca di un’area con ampio potenziale di riconversione e sviluppo. Possibilità di produrre energia rinnovabile in loco. Progetti per lo sviluppo dell'iniziativa e impresa costruttrice disponibili per la realizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro back office. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Perché comprare un stabile palazzo a Ponte San Pietro

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Ponte San Pietro. Con una superficie di 2790 mq distribuiti su 11 piani, offre spazi ampi e versatili, ideali per essere personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. L'ampia metratura consente di realizzare diverse soluzioni, che spaziano da appartamenti residenziali a strutture commerciali, creando così molteplici opportunità di reddito. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Ponte San Pietro è ben collegata ai principali nodi di trasporto, rendendo facile l'accesso sia alla città di Bergamo che a Milano. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, scuole e aree verdi, che contribuiscono a un elevato standard di vita. Questo rende l'immobile non solo un'opzione interessante per investitori, ma anche per famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto vivace e ben servito. La necessità di ripulire e ristrutturare l'edificio offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le necessità di chi acquista, creando così un ambiente unico e su misura. Inoltre, l'ampia esposizione della struttura garantisce luminosità in ogni ambiente, creando spazi accoglienti e piacevoli da vivere. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento solido, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comodità, accessibilità e un vivace contesto sociale. Non perdere l’occasione di dare vita a un progetto che potrebbe trasformare questo stabile in un punto di riferimento a Ponte San Pietro.

Dotazioni

2790 m²

Da Ripulire

Piano 11

Mappa

Via Alessandro Manzoni, Ponte San Pietro (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

396.000 €

Importo del mutuo

1.584.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.