Descrizione

L'immobile

Proponiamo in cessione storico pub situato nella zona di Brembate Di Sopra, inserito in contesto di forte passaggio e ottima visibilità. La posizione, facilmente raggiungibile e ben servita, rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività, garantendo continuità di afflusso e ottima riconoscibilità sul territorio. Si tratta di una realtà consolidata e di facile gestione, con formula operativa collaudata e adatta sia a una conduzione familiare sia imprenditoriale. Il locale si presenta in buone condizioni generali, con ambienti accoglienti e funzionali, pronti per proseguire l’attività senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Elemento distintivo è l’ampio spazio esterno estivo, particolarmente apprezzato dalla clientela e capace di incrementare in modo significativo la capacità ricettiva e l’attrattività del locale nella bella stagione. La zona, caratterizzata da una concorrenza contenuta, consente un posizionamento commerciale solido e margini interessanti di sviluppo. L’attività propone una formula di ristorazione informale e conviviale, con offerta food & beverage strutturata e versatile, facilmente implementabile o personalizzabile in base alla visione del nuovo gestore. Soluzione ideale per operatori del settore che desiderano acquisire un’attività storica, con identità definita, ampio estivo e potenziale di crescita in un’area commerciale strategica. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

Perché comprare un attivita commerciale a Brembate di Sopra

Questa straordinaria opportunità di acquisto rappresenta un investimento significativo nel cuore di Brembate di Sopra. Con i suoi 500 mq di superficie, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, perfetti per diverse attività commerciali. La disposizione degli ambienti, unita a una luminosità naturale ottimale, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e favorire la produttività. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo una rapida operatività senza necessità di interventi straordinari. Le dotazioni incluse, come il riscaldamento autonomo, sono perfette per garantire un comfort elevato durante tutto l'anno. Il giardino e il box/garage offrono ulteriori vantaggi, sia per la gestione logistica dell'attività che per il relax del personale. La posizione strategica di Brembate di Sopra non è da sottovalutare. La zona è ben servita da una rete di trasporti efficiente, rendendo facile l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e uffici, crea un ambiente vivace e dinamico. Gli spazi verdi circostanti offrono un'opzione per momenti di pausa e svago. Acquistare questa attività commerciale significa non solo garantirsi un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita professionale che combina opportunità di crescita e benessere. La sinergia tra spazi ampi, posizione strategica e qualità dello stato dell'immobile offre un contesto ideale per sviluppare un'attività di successo.

Dotazioni

500 m²

Ottimo

Piano terra

Mappa

Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.