Descrizione

L'immobile

Proponiamo in cessione storico pub situato nella zona di Brembate Di Sopra, inserito in contesto di forte passaggio e ottima visibilità. La posizione, facilmente raggiungibile e ben servita, rappresenta uno dei principali punti di forza dell’attività, garantendo continuità di afflusso e ottima riconoscibilità sul territorio. Si tratta di una realtà consolidata e di facile gestione, con formula operativa collaudata e adatta sia a una conduzione familiare sia imprenditoriale. Il locale si presenta in buone condizioni generali, con ambienti accoglienti e funzionali, pronti per proseguire l’attività senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Elemento distintivo è l’ampio spazio esterno estivo, particolarmente apprezzato dalla clientela e capace di incrementare in modo significativo la capacità ricettiva e l’attrattività del locale nella bella stagione. La zona, caratterizzata da una concorrenza contenuta, consente un posizionamento commerciale solido e margini interessanti di sviluppo. L’attività propone una formula di ristorazione informale e conviviale, con offerta food & beverage strutturata e versatile, facilmente implementabile o personalizzabile in base alla visione del nuovo gestore. Soluzione ideale per operatori del settore che desiderano acquisire un’attività storica, con identità definita, ampio estivo e potenziale di crescita in un’area commerciale strategica. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

Perché comprare un attivita commerciale a Brembate di Sopra

Situata nel cuore di Brembate di Sopra, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 500 mq, l'ampio spazio permette di adattarsi a diverse tipologie di attività, garantendo una grande versatilità e la possibilità di personalizzazione. Lo stato ottimo dell'immobile, unito a un riscaldamento autonomo, assicura un ambiente accogliente e funzionale fin da subito. La posizione strategica di Brembate di Sopra è un altro aspetto da considerare. Questa località è ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendo l’accesso semplice e veloce per clienti e fornitori. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e aree di sosta, contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, con spazi verdi che favoriscono una qualità della vita elevata. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera stabilire un'attività che possa servire una clientela locale. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con un potenziale di sviluppo significativo. I vantaggi di questa proprietà non si limitano solo alla struttura, ma si estendono al lifestyle che essa offre, facendo di questo immobile una scelta saggia e lungimirante.

Dotazioni

500 m²

Ottimo

Piano terra

Mappa

Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.