Descrizione

L'immobile

Alghero, riviera del Corallo, la villa è situata nella zona molto riservata sul percorso del Santuario di Valverde, con vista sulla baia di Capo Caccia, a 3 minuti dal centro città e 15 minuti dal locale aeroporto, casa di civile abitazione di recente costruzione classe energetica A1+, su due livelli, coibentata, infissi di pregio, impianto di riscaldamento centralizzato più condizionatori. Piano terra circa 190 mq composto da ingresso, ampio salone open space e ampia cucina attrezzata abitabile, bagno ospiti, camera da letto con bagno, camera studio, cavedio con lavanderia. Primo piano 118 mq composto da 2° ingresso indipendente, salone biliardo, camera padronale con bagno, seconda camera da letto con bagno, circondato da 50 mq di terrazzo con vista panoramica sulla baia di Capo Caccia. Garage di 40 mq più adiacente vano di servizio con sistema di depurazione automatica per osmosi inversa dell'acqua del pozzo. Fabbricato in legno massello circa 50 mq per ricovero attrezzi, trattore, trattorino tosaerba ecc. La proprietà è dotata di wi-fi, impianto di videosorveglianza, ingresso con cancello elettrico e cancello pedonale. Posto auto coperto per 2 vetture (circa 40 mq) Locale tecnico per caldaia riscaldamento a gasolio, più generatore automatico di corrente da 12 kw per tutta la proprietà. Fotovoltaico 12 kw. La proprietà sorge su un terreno di 11.000 mq completamente recintato in muratura di altezza media 250 cm, con olivi secolari, aiuole con muri a secco, parco con prato inglese per un totale di circa 3000 mq, pozzo, sistema automatico di innaffiamento, barbecue e forno a legna, pedonali in basalto per oltre 2500 mq, tutta la proprietà è illuminata con luci a basso consumo e led.

Perché comprare un 12 locali a Alghero

Questa splendida villa singola ad Alghero rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più affascinanti della Sardegna. Con una superficie di 463 mq e ben 12 locali, la proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Le quattro camere e i quattro bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno si affaccia su un terrazzo di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino di 3000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, offre la possibilità di creare un'area verde personalizzata, perfetta per ospitare eventi o semplicemente per godere della bellezza della natura circostante. La villa si trova in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, rendendo l'acquisto un'operazione vantaggiosa. Dal punto di vista della posizione, Alghero è un'ottima scelta grazie alla sua vivace offerta di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e ristoranti, oltre a un'ottima rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso le principali località turistiche della Sardegna. La presenza di ampi spazi verdi e la vicinanza al mare rendono questo immobile ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Acquistare questa villa significa investire in un patrimonio immobiliare di valore, offrendo comfort, eleganza e un'esperienza di vita unica nel cuore di Alghero.

Dotazioni

463 m²

12 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Alghero (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

298.000 €

Importo del mutuo

1.192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.