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Appartamento in vendita a Lugano

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Appartamento in vendita a Lugano

1.195.000 €

Appartamento in vendita a Lugano

San Giorgio, Lugano, 6977 (Distretto di Lugano)

Rif. 40771010-180
1.195.000 €
140 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita in Lugano, situato in una zona tra le più esclusive del Ticino e della Svizzera, gode di una splendida vista su lago di Lugano e una tranquillità assoluta. Composto da: atrio entrata, atrio giorno, soggiorno-pranzo con camino, cucina con isola e banco bar, locale doccia-wc, 2 camere, atrio camera padronale / armadio con lavatrice, bagno padronale con vasca idromassaggio, camera padronale. Cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001, è stato dato spazio a finiture di qualità superiore. Tutti i pavimenti sono in listelli di legno "Doussier Africa". Nell'ampio soggiorno un modero caminetto a legna, due ampie vetrate scorrevoli portano direttamente sull'ampio terrazzo di circa mq. 26 con una splendida vista panoramica sul lago. Serramenti in alluminio con vetri isolanti, allarme anti intrusione su tutte le aperture e rilevatore movimenti all'interno dei locali, gestibile da mobile phone. Riscaldamento centralizzato con bruciatore ad olio combustibile, irradiamento mediante serpentine a soffitto. Produzione acqua calda centralizzata con boiler. Possibilità acquisto box ad € 50.000,00 Spese condominiali Franchi 5.400 anno

Perché comprare un quadrilocale a Lugano

Situato nel cuore di Lugano, questo appartamento di 140 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort in una delle città più belle della Svizzera. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Le tre camere da letto offrono la giusta privacy, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Il soggiorno, affacciato su un terrazzo e un balcone, è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, godendo della vista sul verde circostante. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo uno spazio all'aperto dove poter trascorrere piacevoli giornate. Il box/garage e l'ascensore completano le dotazioni, rendendo questo appartamento non solo elegante, ma anche estremamente pratico. La posizione strategica dell'immobile consente di avere accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono un facile collegamento con il resto della città e con i centri di interesse. Inoltre, le aree verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, rendendo il contesto ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle di alta qualità, con tutti i comfort moderni e la bellezza di Lugano a portata di mano.

Dotazioni

140 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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San Giorgio, Lugano (Distretto di Lugano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

239.000 €

Importo del mutuo

956.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 febbraio 2026